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QUALITY
DESIGN
洗練と格調を表現する、外観・外構へのこだわり。
ゆとりある敷地を活かした外構計画に、重厚かつ優しい佇まい。緑に馴染むアースカラー基調の外壁色とともに気品ある街並景観を創出します。
デザイン性を高める外壁素材
建物の外観には、デザイン性を高める外壁タイルと複数のパターンをあしらった塗り壁を採用。落ち着いたアースカラーを基調とした、重厚かつ上品な高級感を醸し出します。
ボーダータイル・化粧モール
タイルを挟んで上下に凹凸を設けたデザイン性の高い化粧モールは、水平ラインを強調し、家の表情を豊かにします。
宅配ボックス付き機能門柱
各住戸にはインターホンやメールボックス、宅配ボックスを集約した機能的な門柱を設けています。住まいの表情を創り出すと共に、タイルをあしらいデザイン性を高めています。
※一部住戸の宅配ボックスは玄関ポーチに設置。
STRUCTURE
全邸「住宅性能評価書」を取得
住宅性能表示制度とは、住宅の基本的な性能を統一された基準に基づいて具体的に示す住宅の成績表のようなものです。評価は国の指定機関の資格をもった評価員が行います。
全邸「低炭素建築物認定」を取得
「都市の低炭素化の促進に関する法律」に基づく「低炭素建築物新築等計画の認定制度」により、低炭素化に関する先導的な基準に適合する建築物を低炭素建築物として認定する制度で、認定を受けることにより、ローン減税等、各種優遇を受けることができます。
耐久性に優れた「2×4（ツーバイフォー）工法」
地震や台風などの外部からの力を面全体で受け、荷重を分散させる2×4工法。基礎部分をはじめ、構造躯体にも信頼性を高め、箱型に建物を組み立てることにより、優れた耐震性と気密性・断熱性を実現します。
ファイヤーストップ構造（省令準耐火仕様）
ツーバイフォー工法は、火の通り道となる壁や天井において枠組材などがファイヤーストップ材となって空気の流れを遮断し、上階への火の燃え広がりを防止します。その高い耐火性は、省令準耐火仕様としてお住まいの火災保険料率に反映されます。
全邸に入念な地盤調査を実施
全邸に対して、スウェーデン式サウンディング試験による建設地の地盤調査を行い、必要な場合は、適切な地盤改良工事を施しています。また、「シエリアガーデン宝塚中山」においては、20年間の地盤保証を行っています。
スラブ一体型基礎（ベタ基礎）
基礎部分にスラブ一体型基礎を採用。地震に対する優れた耐震性と耐久性、さらに防湿性を兼ね備えた住まいを追求しています。
基礎パッキン工法
床下換気には基礎の断面欠損が生じない基礎パッキン工法を採用。床下の隅々まで空気の流れを確保して、理想的な床下環境を創造します。
壁内通気（ブレストロング工法）
外壁にはブレストロング工法を採用。外壁内に土台から軒先までの通気層を設けることで、内部結露による構造体の腐朽を防ぎ、建物の耐久性を維持します。
ECOLOGY
断熱等性能等級は5を取得
断熱等性能等級は「住宅の品質確保の促進等に関する法律」の住宅性能表示制度の10分野の一つである温熱環境の評価項目。温熱環境については断熱等性能等級は、等級1から等級7まであり、「シエリアガーデン宝塚中山」では等級5を取得しています。
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Low-E複層ガラス
すべての窓には断熱・遮熱に効果の高いLow-E複層ガラスを採用。紫外線UVを約80%カットし、冷暖房負荷は約40%軽減され、省エネに効果を発揮します。
IHクッキングヒーター
お料理の際に火を使わないIHクッキングヒーターは、熱がこもらず空気もクリーンに、お手入れもしやすく、安心機能も充実しています。
エコキュート
空気の熱を利用してお湯を沸かすヒートポンプ式の給湯器。割安な深夜電力を使うので経済的です。
LED照明
廊下や水廻りなどをはじめ基本照明には、寿命が永く電気代も節約できるLED照明を採用しました。
人感センサー照明
玄関ホール・1階共用廊下照明は、必要な時だけ点灯し、消し忘れの心配もない人感センサー付き。
EV・PHEVコンセント
駐車スペースには電気自動車やプラグインハイブリッド車の充電が可能な、EV・PHEVコンセントを設置。