全体概要

物件名称

スマートエコタウン宝塚中山

所在地

兵庫県宝塚市安倉北5丁目　宝塚市安倉上池地区土地区画整理事業地内

交通

JR宝塚線「中山寺」駅徒歩13分～18分　
※全189区画の最も近い号地〜最も遠い号地

用途地域

第二種中高層住居専用地域

地域・地区

市街化区域、第3種高度地区、安倉上池地区地区計画

建ぺい率

60%

容積率

150%

地目

保留地部分：なし（換地処分後、宅地となる予定。換地処分予定時期：2024年7月）
宅地部分：田（農地転用により宅地に変更予定）

計画総戸数

189区画

権利形態

所有権

道路

幅員9ｍ、7ｍ、6m(アスファルト舗装)

私道負担

なし

施設・設備

電気:関西電力株式会社、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:側溝

管理費

団地管理組合管理費用月額5,000円(不課税)

負担金

コミュニティ施設建設負担金(一時金)1区画あたり200,000円(税込)、団地管理負担金(一時金) 1区画あたり100,000円(不課税)、管理費会計準備金(一時金)1区画あたり20,000円(税込)
※ご負担いただいたコミュニティ施設建設負担金・団地管理負担金・管理費会計準備金に関しては以後の返金を受けることはできません。

開発総敷地面積

95,368.27㎡(宝塚市安倉上池地区土地区画整理事業地)

事業主・売主

関電不動産開発株式会社
〒530-0005 大阪市北区中之島3-3-23 中之島ダイビル
TEL.06-6446-8822
宅地建物取引業者免許：国土交通大臣(5)第6379号
(一社)不動産協会会員
(一社)大阪土地協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

事業主・売主

大林新星和不動産株式会社 大阪支店
宅地建物取引業免許：国土交通大臣（16）第312号
建設業許可番号：国土交通大臣許可（般-1）第25482号
〒541-0053 大阪市中央区本町1丁目8番12号オーク堺筋本町ビル
TEL.06-4705-0028
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（一社）日本木造住宅産業協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）

事業主・土地販売代理・
建物売主

住友林業株式会社　住宅事業本部 関西支社
〒540-6031 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー31階
TEL：06-4790-7081
宅地建物取引業免許：国土交通大臣免許（15）第687号
建設業許可：国土交通大臣許可（特-2）第4237号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

販売提携（代理）

株式会社オックス
〒541-0054 大阪市中央区南本町4丁目1番8号
TEL.06-6243-5678
宅地建物取引業者免許：大阪府知事（6）第45208号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売提携（代理）

株式会社ワンディアール
〒665-0061 宝塚市仁川北3-7-1
TEL.0798-57-5077
宅地建物取引業者免許：兵庫県知事（2）第300434号
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員
（公社）近畿圏不動産流通機構会員
（公社）全国宅地建物取引業協会連合会会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟